江西省赣州市人大常委会


赣州市人民代表大会常务委员会审查监督计划、预算工作的实施细则
（2005年6月28日市二届人大常委会第八次会议通过）

　　为加强和规范赣州市计划、预算审查监督工作，确保财政预算的公开性、公平性、公正性，促进我市国民经济和社会事业全面、协调、可持续发展，根据《中华人民共和国预算法》等有关法律、法规及《赣州市人民代表大会常务委员会实施监督的规定》，结合本市实际，制定本细则。
第一章 计划审查监督
　　第一条 市人民代表大会（以下简称市人大）审查和批准计划草案和计划执行情况的报告；市人民代表大会常务委员会（以下简称市人大常委会）监督计划的执行，审查和批准计划调整方案；市人民代表大会财政经济委员会（以下简称市人大财经委）在市人大及其常委会的领导下,负责计划审查监督的具体工作。
　　第二条 市人民政府应当及时编制下一年度计划草案。其中涉及市人民政府有关部门固定资产投资项目的计划编制应当与部门预算的编制协调同步。
　　市人民政府计划主管部门应当在市人大会议举行的1个月前，将年度计划草案和上年度计划执行情况的主要内容提交市人大财经委进行初步审查；提请市人大审查批准五年计划及长期规划时，应当在市人大会议举行的2个月前，将五年计划及长期规划草案和上个五年计划执行情况的主要内容提交市人大财经委进行初步审查。
　　本期计划草案和上期计划执行情况的主要内容包括：（一）上期计划执行情况；（二）编制本期计划的依据及说明；（三）本期计划的预测目标和完成目标的措施；（四）本期计划的主要固定资产投资项目草案；（五）初步审查所需的其他材料。
　　市人大财经委在初步审查前，应当对计划编制和上年度计划执行情况进行了解，并自收到本期计划草案和上期计划执行情况的主要内容之日起15日内召开会议，对计划草案进行初步审查，提出初步审查意见。市人民政府计划主管部门的主要负责人应当到会说明情况，回答询问。市人民政府计划主管部门应当在收到初步审查意见之日起10日内将采纳初步审查意见的情况向市人大财经委通报。
　　初步审查的主要内容包括：（一）上期计划执行情况；（二）计划编制的依据和指导思想；（三）计划编制是否符合法律、法规和国家的方针、政策；（四）年度计划安排与五年计划是否相衔接；（五）主要目标、指标和主要固定资产投资项目安排依据是否充分，是否符合我市经济和社会发展的实际情况，是否符合全面、协调、可持续发展的要求；（六）实现计划的主要措施是否可行；（七）其他需要审查的内容。
　　市人大财经委在初步审查过程中，应当听取市人民政府有关部门、单位的情况介绍；可以组织部分市人大常委会组成人员和市人大代表对有关问题进行视察或者专题调查，咨询有关专家、学者意见。
　　第三条 市人民政府应当在市人大会议举行前，向会议秘书处提交下列材料：（一）本期计划草案及上期计划执行情况的报告；（二）计划主要指标草案；（三）计划主要固定资产投资项目草案；（四）市人大常委会要求提交的其他材料。
　　市人大会议对计划草案的审查和批准依照法律规定的程序进行。
　　第四条 计划草案经市人大会议批准后，市人民政府应当及时向各有关单位下达计划，并同时将下达计划文件报送市人大常委会。
　　第五条 市人大常委会对计划的执行进行监督的主要内容包括：（一）市人大有关计划的决议、决定落实情况；（二）计划主要指标、主要固定资产投资项目的执行情况；（三）本行政区域生态环境和资源保护情况；（四）按法律法规规定，市人大常委会认为应当监督的其他事项。
　　市人民政府应当在每年第三季度向市人大常委会报告年度计划的上半年执行情况和对完成全年计划的预测；在每个五年计划的第四年第三季度向市人大常委会报告五年计划前三年的执行情况和对完成五年计划的预测。
　　报告的主要内容应当包括：（一）计划主要目标和指标的完成情况；（二）计划执行中存在的主要问题及原因；（三）下一步的工作安排；（四）其他应当报告的事项。
　　市人大常委会审议计划执行情况时，市人民政府计划主管部门主要负责人应当到会听取审议意见，回答询问。
　　第六条 市人民政府计划、财政、经贸、统计部门应当按季将经济运行情况分析，统计部门按月将月度数据表及相关资料及时报送市人大财经委。
　　市人大财经委应当建立经济形势分析制度，及时掌握国民经济运行情况，加强对计划执行情况的监督。每年组织1至2次部分市人大常委会组成人员和市人大代表对计划执行情况和可能影响计划执行的有关问题进行专题调研；定期召开经济形势分析会，听取有关部门关于经济运行情况和有关问题的汇报。
　　市人大常委会可以根据需要组织市人大常委会组成人员和市人大代表，对计划执行情况进行视察、执法检查、专项调查。
　　市人大常委会对计划执行进行监督时，市人民政府及有关部门、单位应当协助配合。
　　第七条 市人大常委会应当加强对计划安排的主要固定资产投资项目的监督，监督的主要内容包括：（一）项目的建设情况；（二）使用财政性资金、国际组织或者外国政府资金的项目的资金落实、使用情况；（三）项目的工程质量情况；（四）建设项目环境影响评价制度和项目环境影响“三同时”制度执行情况；（五）按法律法规规定，市人大常委会认为需要监督的其他情况。
　　市人民政府应当在每年下半年向市人大常委会报告一次主要固定资产投资项目建设情况。市人大常委会根据我市实际情况组织对主要固定资产投资项目中的部分项目建设情况的视察或者专题调研。
　　市人民政府审计机关（以下简称审计机关）应当依照有关法律法规和市人大及其常委会有关计划的决议、决定的要求，加强对使用财政性资金的主要固定资产投资项目的日常审计监督和项目建成后的绩效审计监督，其审计结果应当写入年度审计工作报告，在对主要固定资产投资项目监督过程中，市人大常委会认为必要时，可以要求市人民政府责成审计机关进行专项审计，并向市人大常委会报告审计结果。
　　第八条 在计划执行过程中，由于国家宏观经济政策或者环境的重大变化或者自然灾害等不可抗力情形的发生，致使原定计划在执行中出现重大偏差时，可以对计划进行部分调整。
　　计划需作调整时，市人民政府应当向市人大常委会提出计划调整方案及说明。
　　年度计划调整方案的提出不得迟于当年11月；五年计划调整方案的提出不得迟于第四年11月。
　　第九条 市人大财经委负责对市人民政府提请审查批准的计划调整方案进行初步审查。
　　对计划调整方案的初步审查，适用本细则第二条的规定。需提交的初审材料的内容应当包括：（一）调整事项；（二）调整事由；（三）因调整可能产生的影响而采取的措施；（四）其他有关内容。
　　市人民政府应当在市人大常委会审议前15日，向市人大常委会提交计划调整方案和关于计划调整方案的报告。市人大常委会在听取审议调整方案和审查报告后，作出是否批准调整方案的决定。计划的调整自市人大常委会批准之日起生效。
　　市人大常委会对计划调整方案作出批准决定后，市人民政府应当认真落实。
　　经批准的计划调整方案及批准决定应当报下一次市人大会议备案。
第二章 预算审查监督
　　第十条 市人大审查市级总预算草案及市级总预算执行情况的报告；批准市人民政府预算（以下简称市本级预算）和市本级预算执行情况的报告；市人大常委会监督市级总预算的执行；审查和批准市本级预算的部分变更方案；审查和批准市人民政府决算（以下简称市本级决算）；市人大财经委在市人大及其常委会的领导下，负责预算审查监督的具体工作。
　　第十一条 市人民政府预算由本级各部门（含直属单位，下同）的预算组成。市人大及其常委会可以根据需要每年确定对若干个部门（以下简称被确定部门）的部门预算、决算进行重点审查监督。
　　第十二条 市人民政府应当坚持先有预算、后有支出、收支平衡的原则，从实际出发，加强和改善预算编制工作。
　　经市人大批准的预算非经法定程序，不得变更。
　　第十三条 市人民政府应当于下一预算年度开始前将下一年度预算草案编制完毕；各部门应当在市人民政府规定的时间内按规定程序完成部门预算草案的编制工作。部门预算应当综合预算内资金及预算外资金编制到项目。
　　各部门应当在编制部门预算的同时，编制政府采购计划，将列入政府采购目录的项目纳入政府采购。
　　市本级预算安排的农业、教育、科技支出的增长幅度，应当高于市本级财政经常性收入的增长幅度。
　　第十四条 市人民政府财政部门应当在市人大会议举行的1个月前，将当年市本级预算草案和上一年度市本级预算执行情况的主要内容（文字材料）提交市人大财经委进行初步审查。
　　当年市本级预算草案和上一年度市本级预算执行情况的材料主要是：（一）上一年度预算执行情况；（二）预算编制的依据和指导思想及说明；（三）上级财政转移支付收支表（预测）、一般预算收支表、基金预算收支表、上级返还及规定补助收支表、下级上解收入表、本级返还或者补助下级支出表及预算外资金收支安排表等及相关的说明材料；（四）各部门预算及说明；（五）对被确定部门的部门预算草案进行重点审查所需的材料；（六）初步审查所需的其他材料。
　　市人大财经委在初步审查前，应当对市本级预算草案编制和上一年度市本级预算执行情况进行调查了解，并自收到市本级预算草案和上一年度市本级预算执行情况的文字材料之日起15日内召开会议，对预算草案及部门预算草案进行初步审查，提出初步审查意见。市人民政府财政部门的主要负责人应当到会说明情况，回答询问。市人民政府财政部门应当在10日内将采纳初步审查意见的情况向市人大财经委通报。
　　初步审查的主要内容包括：（一）预算安排是否符合法律、法规的规定和国家财政政策；（二）预算收入增长是否与国民经济和社会发展相协调；（三）预算支出结构的合理性、合法性；农业、教育、科技、社会保障等重点支出是否按法定规定的增长比例足额编制预算；部门预算项目支出安排的合理性；（四）上一年度结余是否列入了本年度预算；（五）编制预算时按现行财政体制可计算明确的上级转移支付资金、可确定的上解返还或分成资金、上级财政补助收入、下级上解收入是否列入了本年度预算；（六）预算安排是否真实、完整，应纳入预算的收入（含能纳入预算的预算外收入）是否全部纳入预算，有无隐瞒、少列收入的情况；预算支出是否坚持了公平公正、量入为出、收支平衡的原则，是否保证了政府公共支出基本需要，有无虚列预算支出；除预留预备费，所有预算收入是否列入了预算支出；（七）为实现预算拟采取的各项措施的可行性；（八）其他需要审查的内容。
　　市人大财经委在初步审查过程中，应当听取市人民政府有关部门、单位的情况介绍，可以组织部分市人大常委会组成人员和市人民代表大会代表对有关问题进行视察或者专题调查，咨询有关专家、学者意见。
　　如市人大财经委的初步审查意见与政府财政部门的意见有较大分歧时，财经委应将不同意见向市人大常委会汇报，提请市人大常委会审议。
　　第十五条 市人民政府应当在市人大会议举行前，向会议秘书处提交关于预算草案和上一年度预算执行情况的报告、预算草案及部门预算草案、上一年度预算执行情况表。
　　市人大会议对预算草案的审查和批准依照法律规定的程序进行。
　　第十六条 预算草案经市人大会议批准后，市人民政府财政部门应当自市人大批准预算之日起30日内，批复本级各部门预算，并同时将批复的部门预算报送市人大常委会。
　　市人民政府应当将县级人民政府上报备案的预算进行汇总，报市人大常委会备案。
　　第十七条 市人大常委会对预算执行监督的主要内容包括：（一）市人大批准预算的决议和实现预算的措施的落实情况；（二）依法组织预算收入情况；（三）落实预算支出情况；（四）市人民政府财政部门按照批准的年度预算，向预算单位批复预算和资金拨付情况；（五）部门预算中专项资金的使用情况；（六）预算收支变化及其平衡的情况；（七）各类转移支付情况，包括上级财政返还、补助和补助下级支出情况；（八）总预备费的使用和预算超收收入的安排及上年结余资金情况；（九）实行政府采购和国库集中支付的情况；（十）有预算支出的本级重点建设项目的资金使用情况；（十一）本级财政年度国债转贷、外国政府和国际金融组织贷款的安排使用情况和当年偿还借贷余额情况；（十二）被确定部门的部门预算执行情况；（十三）其他重要问题。
　　第十八条 市人民政府应当在每年第三季度向市人大常委会报告上半年预算执行情况。
　　市人民政府财政部门及被确定部门应当按季将预算执行情况送市人大财经委，并逐步建立政府财政部门与市人大财经委信息互通网络，实现信息资源共享，以便市人大财经委及时了解掌握预算执行动态情况。
　　对预算执行过程中出现的重大情况和问题，市人民政府应当及时向市人大常委会报告，市人大常委会可以就有关事项作出决议、决定。
　　第十九条 市人民政府应当加强对预算外资金的管理，采取措施将预算外资金逐步纳入预算，对暂时不能纳入预算的，应当由市人民政府财政部门编制预算外资金收支计划和决算。市人民政府应当在每年上半年将上一年预算外资金的收支及管理情况向市人大常委会报告。
　　第二十条 市人大财经委加强对市级各部门、各预算单位的专项资金使用情况和主要固定资产投资项目的预算资金的监督，对可能影响预算执行的有关问题进行专题调研，提出意见和建议，向市人大常委会主任会议或者市人大常委会报告。
　　第二十一条 审计机关应当加强对预算及部门预算执行的审计监督。市人大常委会认为必要时，可以要求市人民政府责成审计机关进行专项审计，并报告审计结果。
　　第二十二条 市人民政府应将其制定的与预算有关或者可能影响预算收支的规范性文件，及时报送市人大常委会。
　　第二十三条 预算执行中因特殊情况需要增加支出或者减少收入，使原批准的收支平衡的预算的总支出超过总收入的，市人民政府应当编制预算部分变更方案，列明变更预算的项目、数额、措施及有关说明，提请市人大常委会审查批准。
　　市人民政府应当严格执行市人大批准的预算，严格控制不同科目之间的资金调剂。各部门、各单位的预算支出应当按照部门预算的科目和数额执行。市人民代表大会批准的预算决议中要求确保的支出项目确需调减时，市人民政府应当编制预算部分变更方案，列明变更的原因、项目、数额、措施及有关说明，提请市人大常委会审查批准。
　　预算超收收入一般应当用于增加预算结余。市人民政府在市本级预算执行中，确需动用当年超收收入安排当年支出时，应当首先确保救灾、应付突发事件和农业、教育、科技及社会保障等重点支出的要求，并编制超收收入使用方案，由市人民政府向市人大常委会作超收收入安排使用情况的报告。
　　市人大常委会可以根据市人民政府的建议，决定对市本级预算进行部分变更，包括对市本级预算的调整、重要支出科目的调减、超收收入的安排等。
　　预算部分变更的方案应在当年11月底前提出。
　　第二十四条 市人大财经委负责对市人民政府提请审查批准的预算部分变更方案进行初步审查。
　　对预算部分变更的初步审查，适用本细则第十五条有关规定，需提交的初审材料为：（一）变更的内容；（二）变更的事由；（三）因变更可能产生的影响及采取的措施；（四）初步审查所需的其他材料。
　　对预算部分变更方案审查的主要内容包括：（一）是否属于变更的范围；（二）变更的原因及依据；（三）变更引起的收支结构变化的合法性和合理性；（四）是否影响收支平衡；（五）其他需要审查的内容。
　　市人民政府应当在市人大常委会审议前15日，向市人大常委会提交预算部分变更方案和关于预算部分变更方案的报告。市人大常委会在听取关于部分变更方案的报告和审查报告后，作出是否批准部分预算变更方案的决定。部分预算变更自市人大常委会批准之日起生效。
　　第二十五条 在预算执行中，由于行政区划、行政事业单位隶属关系的变动和上级追加各项专款和专项资金等引起的预算收支变化，市人民政府应当报市人大常委会备案。
　　遇有严重的自然灾害及其他难以预见的紧急情况，因预备费不足需要增加财政支出时，可以先由市人民政府决定执行，然后报市人大常委会备案。
　　第二十六条 市人民政府、各部门、各单位应当在每一预算年度终了后编制决算草案。
　　市本级决算草案及部门决算草案应当按照预算所列科目编制，按预算数、变更数以及执行数分别列出，变化较大的，应当作出说明。
　　市人民政府应当在每年的10月前提请市人大常委会审查批准上一年度市本级决算草案和关于决算草案的报告。
　　第二十七条 审计机关应当依法对市本级预算及部门预算执行情况和其他财政收支情况进行审计。受市人民政府委托向市人大常委会提出上一年度市本级预算执行和其他财政收支的审计工作报告（以下简称审计工作报告）。
　　审计工作报告主要内容应当包括：（一）市人民政府财政部门具体组织市本级预算执行情况及预算执行中部分预算变更、预算收支变化情况；（二）市本级预算收入征收部门组织预算收入的情况和下级财政上解资金及补助下级支出情况；（三）市本级预算单位及其所属单位所管辖项目预算执行情况以及资金使用效果；（四）国库办理预算收支业务的情况；（五）对市本级预算执行情况作出的审计评价；（六）对其他财政收支的合理性及政府采购审计情况和评价；（七）市本级预算及部门预算执行中存在的问题以及审计机关依法采取的措施；（八）审计机关提出的处理意见、建议和市人民政府采取的纠正、改进措施；（九）对上一次审计工作报告中反映的突出问题的处理结果及整改落实情况；（十）对党政领导干部任期经济责任审计及重点工程项目的审计情况和评价；（十一）市人大常委会要求报告的其他情况。
　　第二十八条 市人民政府财政部门应当在市人大常委会举行会议审议决算草案的1个月前，将决算草案提交市人大财经委进行初步审查。
　　市人大财经委应当结合审计工作报告对决算草案进行初步审查，并向市人大常委会提出决算审查报告。对决算的初步审查适用本实施细则第十四条规定，需提交的初审材料应当与本实施细则第十四条所列的预算材料编制和预算要求相对应。
　　市人大常委会在听取审计工作报告的基础上，审查决算草案和审议关于决算草案的报告，并依据审议意见和决算审查报告作出是否批准市本级决算的决议。市人大常委会依法支持审计部门的工作，对审计工作报告中反映的突出问题进行跟踪问效，加强监督。涉及严重违法违纪腐败问题，应责成审计机关向纪检监察或者检察机关提供线索或者按规定进行移送。必要时，市人大常委会可以对审计工作报告作出决议。
　　第二十九条 市人大常委会对决算草案进行审查的主要内容包括：（一）决算编制的完整性、真实性、合法性；（二）市人大批准预算的决议的贯彻执行情况；（三）预算超收收入用于支出的情况；上级财政返还或者转移支付和补助收入；对下级返还或者补助支出情况；上解上级支出和下级上解收入的情况；（四）重点支出完成情况及效果；（五）预备费使用情况；（六）预算净结余、结转的情况；（七）对审计工作报告中提出问题的纠正情况，对存在问题采取的措施；（八）被确定部门的部门决算草案；（九）其他需要审查的内容。
　　第三十条 市人民政府应当根据市人大常委会批准决算的决定，对决算审查报告和审计工作报告中提出的问题采取措施，限时处理，并将处理结果在当年年底前向市人大常委会报告。
　　第三十一条 决算批准后，市人民政府财政部门应当自批准之日起20日内批复本级各部门决算，并将批复的部门决算报送市人大常委会。
　　第三十二条 市人大常委会可以根据需要组织市人大常委会组成人员和市人大代表对预算及部门预算执行情况进行视察、执法检查、专项调查。市政府及有关的部门、单位和个人应当协助配合，如实反映情况和提供必要的材料。
　　第三十三条 市人大及其常委会举行会议时，市人大代表或者市人大常委会组成人员，依照法律规定程序就预算、决算中的有关问题提出询问或者质询，受询问或者受质询的有关人员必须及时给予答复。
第三章 责任追究
　　第三十四条 市人大及其常委会开展计划审查监督工作中，市人民政府及有关部门违反本细则，有下列行为之一的，由市人大常委会责成市人民政府对有关部门的主管人员和责任人员追究其行政责任或者给予行政处分；造成重大决策失误，产生严重后果的责任人员，可以依法撤销其职务：（一）应当提请市人大常委会审议而不提请，应当向市人大常委会报告而不报告的；（二）拒不执行市人大常委会的决议、决定，或者在规定期限内不向市人大常委会报告执行情况或者办理情况的；（三）对审议和监督意见拒绝办理或者故意拖延办理的；（四）拒不答复市人大常委会依法提出的质询案或者故意作虚假答复的；（五）报送的计划执行情况指标、项目数字等存在弄虚作假的；（六）拒绝提交市人大及其常委会审查监督工作所需文件资料，或者提供虚假文件资料的；（七）其他妨碍市人大常委会行使监督职权的行为。
　　第三十五条 违反本细则，不按程序、期限、内容提交预算草案、预算部分变更方案、审计工作报告、决算草案、预算执行情况以及备案材料，市人大常委会可以责成市人民政府及其有关部门限期纠正，逾期不纠正的，市人民政府应对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员追究行政责任。
　　擅自变更预算、擅自动用超收收入的，由市人民政府对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员追究行政责任。
　　违反法律、行政法规的规定，擅自动用国库库款或者擅自以其他方式支配已入国库的库款的；坐支、挪用预算资金和预算外资金的，由市人民政府财政部门责令退还或者追回，并由上级机关给予负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员行政处分。
　　违反本细则，隐瞒预算收入或者虚列收入、支出，由市人民政府财政部门责令纠正，并由上级机关给予负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员行政处分；造成严重后果的，对负有直接责任的主管人员，可以依法撤销其职务。
第四章 附 则
第三十六条 本细则自公布之日起施行。


广东省广州市人大常委会


广州市城市规划条例
广州市人大常委会


1996年1月12日广州市十届人大常委会第22次会议通过

第一章 总则
第一条 为合理制定城市规划，加强城市规划管理，依法建设城市，根据《中华人民共和国城市规划法》以及有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条 在本市市辖区和代管各县级市内制定、实施城市规划和在城市规划区内进行建设，必须遵守本条例。
广州市、县级市和其他建制镇城市规划的具体范围由其人民政府在编制城市总体规划中划定。
本市所辖各区行政区域，本条例称市区。
本市人民政府直接管理的开发区，市区规划建成区和建设用地规划控制区，本条例称城市规划发展区。
第三条 城市规划是进行城市建设和规划管理的依据。城市规划区内的土地利用和各项建设，必须符合城市规划，服从规划管理。
城市规划一经依法制定，未经法定程序批准，任何单位和个人不得擅自更改或废止。
第四条 城市规划的制定和实施，必须符合国家有关规定和下列原则：
（一）与广东省和珠江三角洲城市发展战略相衔接，正确处理近期建设和远景发展、局部利益与整体利益、经济发展和生态环境的关系。
（二）合理确定土地使用强度和控制人口密度。
（三）保障社会公众利益，统筹兼顾公共安全、公共卫生、城市交通和市容景观。
（四）保护和改善城市生态环境和城市水源，发展城市绿化，重点保护风景名胜区和城市景观河段，建设方便、舒适的工作和生活环境。
（五）保护具有重要历史意义、文化艺术和科学价值的文物古迹、建筑物、建筑群，重点保护具有本地特色的历史风貌和人文景观。
（六）旧城区的改建，应当与产业结构和布局调整相结合，合理调整用地，控制高层建筑，降低建筑密度，增加公共绿地、文化娱乐用地、体育用地，改善城市交通，完善生活、服务配套设施和市政基础设施，增强城市综合功能。
第五条 城市规划工作依法实行统一领导、统一规划、统一规范和建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证制度。
对城市规划管理工作人员实行岗位资格证书制度。
第六条 广州市（以下简称市）城市规划行政主管部门，负责全市城市规划工作和组织实施本条例。
市辖各区、特定管理区的城市规划部门，是市城市规划行政主管部门的派出机构，受市城市规划行政主管部门的委托，依照本条例规定权限负责本辖区的城市规划工作，业务上受市城市规划行政主管部门领导。
计划、土地、房管、市政、园林、公安、工商、供电、供水和其它有关部门，应当依照本条例协同城市规划部门实施城市规划管理。
镇人民政府、街道办事处应当协助城市规划部门监督检查管辖区内的违法建设。
第七条 市、县级市城市规划监察机构，分别负责市区、县级市行政区域内城市规划的监察工作，业务上受同级城市规划部门领导。

第二章 城市规划的编制与审批
第八条 编制城市规划，一般按城市总体规划、分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划的阶段进行。
城市规划发展区在城市总体规划基础上，应当编制分区规划；城市规划发展区内的建制镇，应纳入编制分区规划的范围；如需编制镇的总体规划，应符合分区规划。
城市规划发展区以外的建制镇，应编制镇的总体规划。
城市的重要地区，应编制专项规划。
城市的土地开发利用，应编制控制性详细规划。
编制市区城市规划，实行统一的广州市平面座标系统、高程系统及图幅、分幅、编号。
编制各阶段城市规划，应当以上一阶段城市规划为依据，其内容应当符合城市规划的有关法律、法规和技术规范。
第九条 市区的分区规划，由市城市规划行政主管部门组织编制，经听取所在地人民政府意见后，报市人民政府审批。
特定管理区的分区规划，由特定管理区城市规划部门组织编制，经城市规划行政主管部门审查后，报市人民政府审批。
县级市根据需要，由其城市规划部门组织编制分区规划，报县级市人民政府审批；其中涉及市城市总体规划重要控制区的，应报市人民政府审批。
第十条 县级市人民政府所在地镇和省人民政府指定由其审批的镇总体规划，由所在地的县级市人民政府组织编制，经同级人民代表大会或者其常务委员会以及市人民政府审查同意后，报省人民政府审批；其他建制镇的总体规划，由镇人民政府组织编制，报县级市人民政府审批。
第十一条 市区的控制性详细规划，由市城市规划行政主管部门组织有相应资质的城市规划设计单位编制，并根据市城市总体规划和分区规划审批；其中城市规划发展区以外的村镇控制性详细规划，由所在区的城市规划部门组织编制，经所在区人民政府审查同意后，报市城市规划行政
主管部门审批。
特定管理区的控制性详细规划，根据分区规划和市城市规划行政主管部门提供的规划设计条件，由其城市规划部门组织编制，报市城市规划行政主管部门审批。
县级市的控制性详细规划，由其城市规划部门组织编制；根据总体规划编制的，由县级市人民政府审批；根据分区规划编制的，由其城市规划部门审批；其中涉及市城市总体规划重要控制区的，由市城市规划行政主管部门审批。
第十二条 修建性详细规划，由城市规划部门组织编制，或由建设单位根据城市总体规划、分区规划、控制性详细规划以及城市规划部门提供的规划设计条件，委托城市规划设计单位编制。
市区和特定管理区的修建性详细规划由市城市规划行政主管部门组织编制，其中区属小区或区属单位在本区内的建设性详细规划由区城市规划部门审批。
县级市的修建性详细规划，由其城市规划部门审批。
第十三条 市区内重要地区的专项规划由市城市规划行政主管部门组织编制，报市人民政府审批。
县级市内重要地区的专项规划由其城市规划部门组织编制，报县级市人民政府审批；其中涉及市城市总体规划重要控制区的，应报市人民政府审批。
第十四条 在本市从事城市规划设计的单位，必须具备相应等级的城市规划设计资格证书；非本市的设计单位应当经市规划行政主管部门核准。
第十五条 城市总体规划、分区规划经批准后，城市人民政府应在当地报刊或政报上公布。

第三章 建设用地的规划管理
第十六条 计划行政主管部门对大中型建设项目或重要建设项目进行可行性研究和选址阶段时，应会同拟安排项目所在地的城市规划部门参与研究。
编制建设项目设计任务书或项目建议书阶段，由建设单位向建设项目所在地的城市规划部门提出选址申请，城市规划部门按以下权限受理申请后，在法定工作日40日内核发选址意见书：
（一）建设项目在市区和特定管理区内的，选址意见书由市城市规划行政主管部门核发。
（二）建设项目在县级市区（不含特定管理区），其项目建议书属县级市计划行政主管部门审批的，选址意见书由其城市规划部门核发；其项目建议书属国家、省或市计划行政主管部门审批的，选址意见书由建设项目所在地的县级市城市规划部门提出审查意见后，由市城市规划行政主
管部门核发。
第十七条 在城市规划区内有下列情形之一的，必须先取得城市规划部门核发的建设用地规划许可证后，方可向土地行政主管部门申请办理建设用地批准文件和其它有关手续：
（一）城市国有土地使用权划拨、出让的；
（二）农村集体所有土地征为国有建设用地的；
（三）农村集体所有土地由农业用地改为建设用地的；
（四）机关、团体、企事业单位购买公民私有房屋进行新建、扩建、改建或改变房屋使用性质的。
第十八条 在市区实行建设用地规划许可证制度之前（即1991年1月1日），经市城市规划行政主管部门批准的建设用地，需要在其用地上建设新的建（构）筑物或对原有建（构）筑物进行扩建、改建的，必须持原建设用地规划批准文件向市城市规划行政主管部门申请核发建设用
地规划许可证。
第十九条 市、县级市城市规划部门自受理核发建设用地规划许可证之日起，应当在法定工作日40日内审批。经审核同意的，发给建设用地规划许可证；经审核不同意的，应以书面答复。
建设单位或个人在取得建设用地规划许可证后，满一年仍未向土地行政主管部门申请用地，又未向原发证机关申请延期的，其持有的建设用地规划许可证自行失效，并由市、县级市城市规划部门予以公告。
第二十条 需要更改建设用地规划许可证核定的土地使用性质、位置、界址等内容，必须先向核发建设用地规划许可证的城市规划部门提出申请。经依法批准更改的，方可向土地行政主管部门申请办理变更建设用地批准文件。
建设用地批准文件载明的用地单位、界址、面积、使用性质等内容，必须与建设用地规划许可证相一致。
第二十一条 城市规划部门应参照年度城市建设土地利用计划指标和实施城市规划的需要，确定年度核发建设用地规划许可证的建设用地总量。
第二十二条 建设用地规划许可证，按以下权限核发：
（一）市区和特定管理区的建设用地规划许可证，由市城市规划行政主管部门核发。城市规划发展区以外地区已由所在区人民政府成片统一取得建设用地规划许可证的建设用地需要分解的，可由区城市规划部门按修建性详细规划确定的规划设计条件，分解建设用地规划许可证，并报市
城市规划行政主管部门备案。
（二）县级市（不含特定管理区）的建设用地规划许可证，由县级市城市规划部门核发。其中在市总体规划重要控制区内的，核发前应报经市城市规划行政主管部门审查同意。
建设用地规划许可证附件中的规划条件，应包括规划的实施期限。
第二十三条 国有土地使用权出让、转让，必须符合城市规划。国有土地使用权的出让，城市规划部门应根据批准的详细规划提供出让地块的位置、范围、规划用地性质、建筑容积率、建筑密度、绿地率、停车场（库）、配套设施等项规划要求后，方可出让。
以协议方式出让的，由城市规划部门核发建设用地规划许可证后，由土地行政主管部门与受让方签订土地使用权出让合同。
以招标、拍卖方式出让的，应由城市规划部门向土地招标、拍卖机构核发建设用地规划许可证；经收回国有土地使用权或征用为国有土地后进行出让，城市规划部门根据有效的出让合同和申请，向受让方核发建设用地规划许可证。
第二十四条 国有土地使用权符合法定转让条件进行转让的，受让方应当执行原出让合同中规定的规划设计条件，并由受让方持转让合同向城市规划部门申请办理换领建设用地规划许可证。
国有土地使用权转让合同，必须附有原出让合同中的各项规划要求及附图。
国有土地使用权受让人在开发和经营土地的活动中，未经原审批的城市规划部门同意，不得变更出让合同中的各项规划要求。
国有土地使用权需要分解转让的，该地块详细规划中确定的道路、广场、公共绿地、市政公用设施、公共服务设施等建设项目，必须在分解转让合同中明确受让方的实施责任。
第二十五条 建设用地使用权在抵押期间内，不得改变建设用地规划许可证确定的使用性质和规划要求；抵押处分后，必须持有效法律文件向城市规划部门申请换领建设用地规划许可证。
第二十六条 城市道路、广场、城市绿地、风景名胜区、文物古迹保护区、市政公用设施、学校、医疗卫生、文化、体育、农副产品集贸市场等现有和规划的用地，未经依法批准，任何单位和个人不得侵占或改变其使用性质。
第二十七条 严格控制临时建设用地。
申请临时建设用地，必须先取得市、县级市城市规划部门核发的临时建设用地规划许可证后，方可向土地行政主管部门申请领取临时建设用地使用权证。
批准临时建设用地的使用期限，一般不得超过两年。超过期限的，临时建设用地规划许可证自行失效。
临时建设用地在有效使用期限内，因城市规划、建设和管理需要，原审批部门可以作出终止临时建设用地规划许可证的决定。
退出临时用地时，使用单位应按规划要求整治环境。
临时建设用地不得转让、出租和抵押。

第四章 建设工程的规划管理
第二十八条 在城市规划区内进行的建设工程，建设单位或个人必须取得城市规划部门核发的建设工程规划许可证。
第二十九条 实行建筑报建特许人和建筑报建专业管理制度。市区建设工程的报建事务，应委托建筑报建特许人办理。
第三十条 建设工程规划许可证，按下列权限核发：
（一）市区内中央、省、市属单位及部队、外地驻穗单位除原状维修、装修外的各类建设工程，位于国道、省道、铁路、规划宽度为30米以上的城市道路临街建设工程，珠江广州河段两侧、风景名胜区、文物古迹保护区、传统民居和近现代建筑保护区、一级水源保护区等区域的各类
建设工程，区属30层以上或高度超过100米的建设工程，由市城市规划行政主管部门核发。
（二）本条第（一）项外的区属30层以下建设工程，城市居民和农村居民住宅建设工程，经市城市规划行政主管部门批准的区属综合开发小区和村镇详细规划内村镇建设工程，各辖区内中央、省、市属单位不改变建筑物使用性质和不增加建筑物高度、层数、面积的原状维修工程，以
及经市城市规划行政主管部门审定在控制的高度和允许的容积率内的扩建及加层建设工程、经营性建筑的装修工程，市城市规划行政主管部门可以委托区城市规划部门核发。其中15层以上、30层以下的单位建设工程，还须经市城市规划行政主管部门审核。区城市规划部门核发建设工程
规划许可证后，应在法定工作日7日内报市城市规划行政主管部门备案，如有违反城市规划或有关管理规定的，市城市规划行政主管部门有权在收到批准文件法定工作日15日内予以否决。
（三）特定管理区内的建设工程，在修建性详细规划批准后，可以由市城市规划行政主管部门委托特定管理区城市规划部门核发，其中与区外相衔接的城市基础设施的建设工程规划许可证，在核发前应先报市城市规划行政主管部门审核同意。
（四）县级市内（不含特定管理区）的建设工程，由其城市规划部门核发，其中在市总体规划重要控制区内的，在核发前应先报市城市规划行政主管部门审核同意。
第三十一条 申请办理建设工程规划许可证，应遵守下列规定：
（一）未取得建设工程规划设计条件的，应先向城市规划部门提出申请，并按规定报送有关资料。城市规划部门自收到申请之日起，应于法定工作日20日内提供设计条件或审批方案。
（二）根据经审定的设计方案或初步设计后，持施工设计图正式办理报建。城市规划部门自正式受理报建之日起，应于法定工作日40日内审定、批复。建设工程的规模达到应编制初步设计规定的，还须将初步设计报请建设行政主管部门审查同意。
（三）自城市规划部门核发建设工程报建审核书之日起，建设单位或个人应在3个月内向城市规划部门申请办理现场放线、验线手续。验线合格后，城市规划部门应在法定工作日5日内核发建设工程规划许可证。
（四）报送的设计方案、施工设计图，必须经设计单位和报建特许人审查盖章。
（五）城市规划部门提供的设计要点和经审定的设计方案，有效期为6个月。
（六）建设单位和个人报送的有关资料，属退还申请者和申请者应领取的，应在城市规划部门通知领取之日起6个月内领取。逾期不领取的，城市规划部门可不予保存。
第三十二条 建设工程应在规划要求的期限内完工。建设工程的主体工程逾期未建成的，城市规划部门在下列情况下可以作出变更设计的决定：
（一）城市规划或城市规划技术规范已依法变更，需改变该用地性质或设计要求；
（二）社会公共利益的需要；
（三）发现文物、古迹等需要作特殊保护；
（四）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条 建设工程设计和规划管理，应符合下列要求：
（一）符合城市规划和国家、省、市有关设计技术规定；竖向设计应与市政设施相衔接。
（二）维护城市传统风貌、地方特色和自然景观，美化市容环境。建（构）筑物的布局、体型、体量、风格、外墙材料和色调等，应与周围建筑环境、空间环境相协调。
（三）各类交通设施，应适用人、车流集散需要。大型公共建筑，应作动（静）态交通流量分析，合理配置人、车流集散广场；各类建筑物，必须在建筑基地内按规划指标设置机动车、自行车停放场（库）。
（四）公共建筑和城市主要街道应设置残疾人无障碍通道及其他服务设施。
（五）民用建筑的周围应设置集中绿地，可以在周围设置花基和种植绿篱、树木；一般不得修建围墙，经城市规划部门批准建设的围墙应通透、低矮、美观。
（六）各类管线工程，应与道路规划和建设紧密结合，依照先地下后地上、先深埋后浅埋的施工程序，综合组织实施。城市中心区和重要地区沿城市道路建设的各类管线工程，应埋设在地下；现有架空高压电力线（含路灯线）、电信电缆线等管线，应逐步改在地下埋设。
（七）城市基础设施工程及其防护地带，任何单位和个人不得侵占。
第三十四条 在城市风景名胜区、文物古迹保护区、纪念性建筑及城市绿地、体育运动场所、学校等区域内，不得建设与其无关的建（构）筑物，不得拆除围墙建设经营性的建（构）筑物。
在城市立交桥控制范围内的退缩地带，为绿化和人流集散场地，不得改变其使用性质。
在城市立交桥控制范围内和城市桥梁、高架路、人行天桥引桥下，不得建设建（构）筑物；城市立交桥的控制范围内，应进行绿化。
公路两侧规划红线外，在国道各20米、省道各15米、地方道路各10米范围内应进行绿化，并不得建设永久性或临时性建（构）筑物。
第三十五条 城市新区开发与旧区改建，城市基础设施和公共服务设施工程应按规划配套建设和交付使用；未按规划配套建设又不改正的，城市规划部门可以暂缓受理该项目的验收和该建设单位其他建设工程报建。
第三十六条 珠江广州河段整治和岸线利用，应符合河道通航、防洪、泄洪要求，并按规划要求建设风景游览河段。
第三十七条 建设工程的设计单位，应严格按照城市规划、城市规划部门提供的设计要求和有关设计规范、规定进行设计。
建设工程的施工单位，应严格按照建设工程规划许可证及其附图、附件和核定的广州市统一平面座标和工程要求进行施工；不得侵占城市公共用地作为施工场地。
第三十八条 建设工程经核发建设工程规划许可证后，确需修改平面、结构设计和变更使用性质、功能布局的，必须报原审批城市规划部门批准。
竣工投入使用的建（构）筑物，未报经城市规划部门批准，不得改变使用性质和擅自开（堵）外墙门窗、封闭阳台、搭建棚盖或在天台上建设建（构）筑物。
第三十九条 户外广告的设置，应符合城市规划。
设置户外广告的地区、路段和设置要求，由城市规划部门确定；广告行政主管部门，应定期会同城市规划部门对户外广告申请进行会审。
重要地区广告牌和单版面积或拼装总面积50平方米以上的大型广告牌等的设置，应当经市、县级市城市规划部门审查同意。
户外广告的设置，不得侵占城市绿地、遮挡城市绿化和重要建筑物、占用道路和影响交通。
禁止在城市桥梁、立交桥和文物保护单位、纪念性建筑、有代表性近代建筑上设置广告牌。
第四十条 设置户外城市雕塑、纪念碑，应报市、县级市城市规划部门依照国家有关规定批准。
第四十一条 建设工程报建批准后决定停（缓）建的，建设单位应书面报告城市规划部门。
第四十二条 建设工程用地范围内的原有建（构）筑物，必须在建设工程放线、验线前全部拆除；经城市规划部门批准临时保留的，应在建设工程竣工规划验收前自行拆除。
临时的施工设施，不得改变使用性质，并应在建设工程竣工规划验收前或城市规划部门规定期限内拆除。
第四十三条 严格控制临时建设。临时建设，必须符合下列规定：
（一）不得擅自占用城市现有或规划道路、内街及建筑退缩地带。
（二）临时建（构）筑物不得超过两层，高度不超过7米。
（三）临时性门楼、牌坊和花池、花架、花廊等，不得妨碍交通和消防通道。
（四）不得超过批准的使用期限，不得办理产权证书和买卖；使用期满应自行拆除。
（五）在批准的有效使用期限内，因城市规划、建设和管理需要，城市规划部门可以作出提前拆除的决定。
第四十四条 建设工程在办理专业管理其它验收和全面验收前，应报原审批城市规划部门进行规划验收；城市规划部门受理申请后，应在法定工作日15日内予以验收。符合城市规划管理要求的，应核发建设工程规划验收合格证。
未取得建设工程规划验收合格证的，不得投入使用和办理房地产权登记。
第四十五条 建设单位或个人领取建设工程规划许可证时，应按规定缴纳有关费用；建设工程全面竣工验收后6个月内，应向市、县级市城市建设档案管理部门报送竣工档案。
市、县级市城市规划部门应建立地下管线信息库，地下管线的产权单位应按规定报送地下管线技术档案。

第五章 城市规划实施的监督管理
第四十六条 违法建设的查处，按下列分工进行：
（一）经审批的建设工程，建设或使用过程中发生违法建设的，由审批的城市规划部门查处；
（二）越权审批和其他违法审批建设的，由上一级城市规划部门查处；
（三）未经审批的违法建设，由区、县级市城市规划部门查处；
（四）重要地区的违法建设、重大的违法建设以及认为应由其直接管辖的违法建设，由市城市规划行政主管部门查处。
第四十七条 违法审批的城市规划、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程规划验收合格证，或者作出错误的行政处理决定，由上一级城市规划部门或人民政府责令其纠正，或予以撤销，并对违法建设作出处理。
第四十八条 有关部门和单位应根据城市规划部门的通知，协助制止和处理违法建设。对不执行违法处理决定的建设工程不予拨款、工程结算，不予供水、供电，不予办理入户、工商营业执照、房地产确权登记。

第六章 法律责任
第四十九条 未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件的，其土地批准文件无效，并由市、县级市城市规划部门追究批准人的行政责任；占用该土地进行建设的，由市、县级市城市规划部门责令停止建设，限期拆除违法建（构）筑物。
第五十条 擅自改变建设用地规划许可证核定的用地单位、位置、界限或使用性质的，或非法转让建设用地规划许可证的，由原审批的城市规划部门责令限期改正，停止受理建设工程的申报手续；逾期不改正的，建设用地规划许可证自行失效。
第五十一条 临时建设用地规划许可证的使用期限届满未退出的，或使用期限未满但城市建设管理需要限期退出，逾期不退出的，依法强制执行。
第五十二条 下列严重影响城市规划的违法建设，应责令限期拆除：
（一）占用城市道路、人行道、街巷及建筑退缩地带的；
（二）占用城市广场、城市绿地、文化娱乐用地、体育用地、风景名胜区、旅游度假区和风景游览河段岸线的；
（三）损坏或影响城市市容景观、文物保护单位、纪念性建筑、文物古迹保护区和古树名木的；
（四）占用高压供电走廊和压占各类地下管线、渠箱、测量水文标志及其维护地带的；
（五）妨碍航空飞行安全的；
（六）妨碍城市交通、消防通道的；
（七）严重污染或影响城市生态、环境卫生，不能整治的；
（八）妨碍城市规划控制的通信通道的；
（九）危及自身或邻近建筑结构安全的；
（十）建筑间距不足，严重影响邻屋日照、通风采光等居住环境或正常使用的；
（十一）妨碍城市整体布局和近期城市规划实施的；
（十二）临时建设工程的使用期已满而未经批准延期使用的；
（十三）其他严重影响城市规划实施的。
第五十三条 严重影响城市规划但近期内未实施城市规划，其建（构）筑物尚可暂时予以利用的，没收违法建（构）筑物。
没收后的建（构）筑物属国家所有，使用性质由城市规划部门确定。
第五十四条 影响城市规划尚可采取改正措施的违法建设，责令建设单位限期改正（含部分拆除）、补交有关费用，并处以违法建设部分的当时、当地、相当等级商品房价格50％以上80％以下的罚款；不能以商品房价格计算的，处以违法建设工程总造价1至2倍的罚款；对造成违
法建设的设计单位，处以违法建设工程总造价的3％以上5％以下的罚款；对造成违法建设的施工单位，处以违法建设工程总造价5％以上15％以下的罚款。
违法建设处理决定书明确不予办理产权确认的，不得给予确权登记。
第五十五条 违法建设当事人不停止违法建设强行施工的，城市规划部门和城市规划监察机构可采取措施强行停止施工，所需费用由违法建设当事人承担。
第五十六条 违法建设当事人、设计单位、施工单位不按期缴交罚款的，从逾期之日起，每日加缴罚款额3％滞纳金。
违法建设当事人在未执行处罚决定前，城市规划部门不得办理该当事人其他的建设用地规划许可证、建设工程报建申请和竣工验收等事项，直至行政处罚执行完毕。
第五十七条 违反本条例设置户外广告设施的，由城市规划部门责令限期改正拆除；逾期不改正或拆除的，依法予以拆除，所需费用由违法当事人承担。
第五十八条 违反城市规划管理的单位和个人，城市规划部门可以作出如下处理：
（一）对房地产开发单位、设计单位、施工单位，提请其行政主管部门依法给予警告、罚款、降低其资格等级或取消其资格的处分。
（二）对建设单位、设计单位、施工单位的有关责任人，提请其所在单位或其上级单位，给予行政处分。
（三）依照有关规定对建筑报建特许人给予警告、罚款，直至依法取消其资格的处分。
第五十九条 拒绝、阻碍城市规划部门及其监察机构工作人员执行公务，未使用暴力、威胁方法的，由公安机关依法处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第六十条 对违反本条例造成违法建设的审批责任人，由所在单位或者上级机关给予行政处分。
城市规划部门工作人员违反本条例玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第六十一条 当事人对具体行政行为不服的，可以在知道具体行政行为之日起15日内，向作出具体行政行为的行政机关的上一级主管机关申请复议；对复议决定不服的，可以在接到复议决定之日起15日内，向人民法院起诉。当事人也可以在知道具体行政行为之日起15日内直接向
人民法院起诉。
当事人对行政处罚决定既不申请复议、也不向人民法院起诉，又不履行的，由作出行政处罚决定的行政机关依法强制执行或申请人民法院强制执行。

第七章 附则
第六十二条 本条例所称的建设工程，是指新建、改建、扩建各类永久性或临时性建（构）筑物等建筑工程和各类城市基础设施建设工程。
建筑工程，包括各类建（构）筑物的原状维修、改变建筑立面（含外立面装修）及各类搭建棚盖、设亭的摊档和施工工棚等。
城市基础设施建设工程包括：
（一）城市道路、广场、桥梁、隧道、涵渠、排水设施等市政设施工程；
（二）城市供水、供电、燃气、供热、电信、公交站场、停车场（库）等公用事业设施工程；
（三）城市垃圾处理、污水处理等环卫环保设施工程；
（四）城市防洪、防火、人防等防灾设施工程；
（五）城市公园等园林绿化设施工程；
（六）城市港口、机场、铁路、公路等交通设施工程；
（七）其他设施工程。
第六十三条 本条例所称的违法建设，包括下列情形：
（一）未取得建设用地规划许可证进行建设的；
（二）未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证的规定进行建设的；
（三）临时建设工程的使用期已满，或使用期未满但城市规划、建设和管理需要，城市规划部门已作出提前拆除决定而未按期拆除的；
（四）擅自改变建（构）筑物使用性质的；
（五）越权审批和其他违法审批建设的；
（六）其他违反法律、法规规定进行建设的。
第六十四条 本条例下列用语的含义是：
重要地区，是指省、市党政领导机关和驻军领导机关驻地的控制范围，风景名胜区、国家旅游度渡假区、珠江广州河段两岸、30米以上主干道两侧及交叉口、城市广场、公共绿地、市级以上文物保护单位和保护区、传统民居区、近现代保护建筑等建设控制地带，火车站及其广场、汽
车客运总站、内河客运码头、水源保护区、体育运动中心、体育场、珠江新城市中心、城市副中心、领事馆区、跨珠江各大桥的桥头广场、城市互通式立交及其控制范围。
县级市内市总体规划的重要控制区，是指市总体规划确定的广州国际机场、港口、铁路客运站、城市铁路线、轻轨、珠江三角洲经济区高速公路建设控制地带和危险品仓库区、垃圾填埋场、大型电厂、变电站、高压供电走廊、流溪河和西江、东江水源保护区、从化温泉及花都芙蓉嶂旅
游度假区、市级以上文物保护单位等。
建筑报建特许人，是指持有《广州市建筑报建特许人》证书者，办理建筑报建手续的特定许可人。
重要地区、县级市内总体规划重要控制区的具体范围，本条例和市总体规划没有明确的，由市城市规划行政主管部门划定。
第六十五条 本条例自1997年4月1日起施行。1986年12月16日广州市第八届人民代表大会常务委员会第二十三次会议审议、由市人民政府颁布的《广州市城市规划管理办法》同时废止。



1996年1月12日